Wie du in 4 Jahren 15 Mehrfamilienhäuser kaufst

Helge König hat Familie, ist Partner einer der größten Unternehmensberatungsgesellschaft der Welt und zusätzlich aktiver Immobilien-Investor. Innerhalb der letzten 4 Jahre hat er insgesamt 15 Mehrfamilienhäuser gekauft, weitere Käufe sind geplant. Wie er das alles unter einen Hut bekommt und worauf er bei seinen Investments besonders achtet, erfährst du in dieser Folge des Investor Stories Podcast.

Shownotes zum Interview mit Helge König

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Zusammenfassung des Interview mit Helge König

Helge König (48) kommt aus der Nähe von Düsseldorf, ist verheiratet und hat eine Tochter. Beruflich ist er seit über 20 Jahren in der Unternehmensberatung tätig und mittlerweile Partner bei einer der größten Wirtschaftsprüfungs- und Unternehmensberatungsgesellschaft der Welt. Im Investmentbereich hat er das Feld der Immobilien für sich entdeckt und sich auf den Kauf von Mehrfamilienhäusern spezialisiert.

Wie bist du dazu gekommen, dich mit dem Thema Investieren auseinanderzusetzen?

Zu Beginn meiner Berufslaufbahn habe ich das typische Pflichtprogramm gemacht, wie z.B. eine Direktversicherung oder Riester-Rente abgeschlossen. Der Fokus lag in den ersten Jahren meines Arbeitsleben definitiv auf meiner Karriere. Mit steigendem Einkommen stiegen auch die Ansprüche. Folglich blieb am Jahresende nichts übrig. Über die Jahre hinweg ist mein Unwohlsein aufgrund eines fehlenden Vermögensaufbaus immer mehr gestiegen, bis ich mich dann letztlich tiefergehend damit auseinandergesetzt habe.

Mit welchen Investments hast du angefangen?

Das war der Kauf eines Mehrfamilienhauses, welches ich über eine Zwangsversteigerung erworben habe.

Worin investierst du heute?

Heute kaufe ich nach wie vor Mehrfamilienhäuser und investiere die Überschüsse aus meinen Immobilien breit gestreut am Aktienmarkt.

Wie setzt sich dein aktuelles Gesamtportfolio zusammen?

Was war dein größter Fehler beim Investieren?

Anfangs habe ich den ein oder anderen Fehler bei der Mieterauswahl gemacht. Einer meiner Learnings war, dass man mit viel mehr Distanz an das Thema herangehen muss. Das war auch der Grund, dass ich das Ganze an einen Dienstleister abgegeben habe.

Was war dein größter Erfolg?

Bei meinen gekauften Objekten war kein Objekt dabei, welches nicht seit Tag 1 einen deutlich positiven Cashflow erwirtschaftet hat. Weiterhin macht es mich sehr stolz, dass mittlerweile auch meine 13-jährige Tochter Gefallen am Thema Immobilien gefunden hat.

Jemand möchte mit dem Investieren beginnen und du könntest demjenigen einen Rat mitgeben, welcher wäre das?

Bringe deine Bonität in Ordnung (mache keine Konsumschulden, etc.), baue dir ein Netzwerk auf, bereite dich gut vor und lege dann mit dem ersten Objekt los.