Sebastian Dao ist Unternehmer, Prediger und Investor. Sein persönlicher Fokus liegt auf kleinteiligen Investments wie Garagen, Stellplätze und Gartenanlagen, womit er sich mittlerweile ein stattliches passives Einkommen aufgebaut hat. Im Interview verrät Sebastian, worauf bei Garageninvestments zu achten ist, welche Besonderheiten diese Art von Investments mit sich bringen und wo auch heute noch günstige Garagen zu finden sind.
Shownotes zum Interview mit Sebastian Dao
Liebe zur Kleinteiligkeit – Sebastian Dao
Buchempfehlungen:
Rich Dad Poor Dad – Robert Kiyosaki *
Der Weg zur finanziellen Freiheit – Bodo Schäfer *
Erfolg mit Wohnimmobilien – Thomas Knedel (inkl. Hörbuch) *
Zusammenfassung des Interview mit Sebastian Dao
Sebastian Dao ist Unternehmer, Prediger, Investor, Ehemann und Vater. Der selbstständige Versicherungsmakler investiert seit 2011 in Immobilien. Besonders kleinteilige Investments wie beispielsweise Garagen, Stellplätze und Gartenanlagen haben es ihm angetan.
Wie bist du dazu gekommen, dich mit dem Thema Investieren auseinanderzusetzen?
Nach meinem Studium habe ich zunächst in einem Versicherungskonzern gearbeitet und einige Zeit später eine selbstständige Tätigkeit als Versicherungsmakler gestartet. Im Rahmen meiner Tätigkeit musste ich mich natürlich viel mit den Themen Altersvorsorge und verschiedensten Anlageklassen auseinandersetzen.
Was war dein erstes Investment?
Eher über einen Zufall hat mir ein Geschäftspartner seine damals gepachtete Garage zum Verkauf angeboten. Die Miete für die Garage lag bei monatlich 50 EUR und dem gegenüber stand ein Kaufpreis in Höhe von 2000 EUR.
Worin investierst du heute?
Heute investiere ich nach wie vor in Garagen, jedoch habe ich meinen Fokus deutlich erweitert. Neben Garagen und Stellplätzen kaufe ich auch Eigentumswohnungen. Als kleine Beimischung investiere ich noch in Einzelaktien und ETFs.
Wie setzt sich dein aktuelles Gesamtportfolio zusammen?
Portfolio Sebastian Dao
Was war dein größter Fehler beim Investieren?
In mehreren Eigentümergemeinschaften habe ich strikt darauf bestanden, dass alles ganz regelkonform durchgeführt wird (z.B. Protokoll führen, etc.) und damit habe ich es mir mit der gesamten Gemeinschaft verscherzt. Als dann einige der Eigentümer später ihre Garagen verkaufen wollten, hatte ich entsprechend schlechte Karten und dadurch sind mir entsprechend viele Deals entgangen.
Was war dein größter Investment-Erfolg?
Das war definitiv ein großer Garagenkomplex in Gera. Dabei habe ich auf einen Schlag 85 Garagen gekauft und in Summe gerade einmal 85.000 EUR bezahlt.
